Bailleurs & gestionnaires de patrimoine

Valorisez votre patrimoine immobilier, mur après mur.

Halls, parties communes, espaces partagés : nous intervenons sur l'ensemble de votre portefeuille, tertiaire ou résidentiel, comme un partenaire durable plutôt qu'un prestataire ponctuel.

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Votre enjeu

Un immeuble bien entretenu se voit. Et se loue mieux.

Le hall d'entrée, les parties communes, les espaces partagés : c'est souvent la première impression d'un immeuble, pour un locataire qui visite, un résident qui rentre chez lui, ou un investisseur qui évalue un actif.

Un lieu de passage négligé se voit immédiatement. Un lieu de passage soigné aussi. Pour un bailleur ou un gestionnaire de patrimoine, la décoration murale est un outil de valorisation et d'entretien à intégrer dans la durée, sur l'ensemble d'un portefeuille, tertiaire comme résidentiel.

Voir nos réalisations
Hall Swiss Life, Paris

Quand une intervention a du sens

Dans quels cas une décoration murale sert votre patrimoine ?

Nous intervenons lorsque le projet répond à un objectif de gestion clair, notamment :

  1. 01

    Redonner de l'attrait à un hall ou des parties communes avant une commercialisation ou une relocation

  2. 02

    Différencier un actif au sein d'un portefeuille standardisé

  3. 03

    Accompagner une rénovation ou un changement d'exploitant

  4. 04

    Renforcer l'expérience des résidents ou occupants sans travaux lourds

  5. 05

    Maintenir une image cohérente sur plusieurs sites d'un même portefeuille

Types de biens

Immeubles de bureaux Résidences étudiantes & coliving Halls d'immeuble Parties communes résidentielles

Comment nous travaillons avec vous

Une méthode pensée pour un portefeuille, pas un site isolé.

01

Un audit de portefeuille, pas un devis générique.

Avant de proposer quoi que ce soit, nous prenons le temps de :

  • recenser les sites concernés
  • comprendre les contraintes de chaque typologie (tertiaire, résidentiel, coliving)
  • prioriser selon vos échéances (livraison, relocation, rénovation)

C'est ce cadrage qui permet d'intervenir efficacement sur plusieurs biens, sans tout traiter à l'identique.

02

Une intervention adaptée à chaque bien.

Chaque site a ses propres contraintes :

  • adapter le style à l'identité du bien et de ses occupants
  • respecter les contraintes d'exploitation (accès, horaires, copropriété, syndic)
  • présenter un rendu digital avant toute intervention

Aucune mauvaise surprise, ni pour vous ni pour vos occupants.

03

Un point de contact unique, dans la durée.

Ce que ça change concrètement :

  • un seul interlocuteur pour plusieurs sites, sur plusieurs années
  • un même niveau d'exigence d'un immeuble à l'autre
  • une intervention échelonnée, site par site, à votre rythme

On préfère être rappelés dans deux ans pour le prochain immeuble du portefeuille, plutôt que remis en concurrence à chaque fois.

Cas concret

Nexity Studéa Clichy : recréer du lien dans les parties communes d'une résidence.

Le projet :

  • résidence étudiante et coliving Studéa (groupe Nexity), à Clichy
  • deux fresques dans les espaces communs
  • un univers ludique, pensé pour donner envie de s'y attarder

Pourquoi ça compte pour un gestionnaire de patrimoine :

  • le coliving mise sur des espaces communs qui créent du lien entre résidents
  • une fresque n'est pas un supplément déco, c'est un outil d'attractivité
  • ça valorise l'actif sans engager de travaux lourds

Notre promesse

Nous intervenons directement sur le bien, sans perturber le quotidien des résidents ou occupants.

Voir le projet complet →

Pour qui

Cette page est pour vous, ou pas.

Si vous cherchez :

  • un partenaire pour entretenir ou valoriser un patrimoine tertiaire ou résidentiel
  • une intervention qui s'intègre dans un planning d'exploitation ou de travaux
  • une collaboration récurrente plutôt qu'un prestataire remis en concurrence à chaque fois
  • une intervention possible sur plusieurs sites d'un même portefeuille

→ alors cette page est celle que vous deviez lire.

Si vous cherchez :

  • une animation street art ponctuelle
  • une fresque événementielle

→ nous ne sommes probablement pas le bon choix.

Pourquoi Nickel Chrome

Ce qui nous distingue pour un patrimoine à gérer dans la durée.

  1. 1

    Spécialisation claire

    Tertiaire et résidentiel

  2. 2

    Approche portefeuille

    Un interlocuteur unique, plusieurs sites

  3. 3

    Exécution artisanale

    Peinture à la main, sans perturber l'exploitation

  4. 4

    Intervention échelonnée

    Site par site, à votre rythme

  5. 5

    Couverture nationale

    Intervention partout en France

Pour aller plus loin

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Questions fréquentes

Ce qu'on nous demande le plus souvent.

Travaillez-vous avec des gestionnaires qui ont plusieurs immeubles à entretenir ?

Oui, c'est même la façon de travailler que nous préférons avec les bailleurs et gestionnaires de patrimoine : un point de contact unique, une intervention échelonnée site par site selon vos priorités, plutôt qu'un projet isolé remis en concurrence à chaque fois.

Intervenez-vous aussi bien sur du tertiaire que du résidentiel ?

Oui, immeubles de bureaux, résidences étudiantes, coliving, halls d'immeuble résidentiels. Le style et la technique s'adaptent à chaque typologie de bien et à ses occupants.

Comment se déroule une intervention sans perturber les occupants ou l'exploitation du site ?

Nous cadrons les contraintes d'accès, d'horaires et de copropriété ou de syndic dès le départ, et adaptons notre planning en conséquence. Le rendu est validé numériquement avant toute intervention sur site.

Peut-on envisager une collaboration récurrente plutôt qu'un projet isolé ?

Oui, c'est justement ce que nous recherchons avec les bailleurs et gestionnaires de patrimoine : une relation dans la durée sur plusieurs biens d'un même portefeuille, plutôt qu'une remise en concurrence systématique.

Combien coûte une décoration murale pour un hall ou des parties communes ?

Chaque projet est chiffré sur devis, en fonction de la surface, de la complexité et du nombre de sites concernés. La première étape consiste à nous décrire votre patrimoine via le formulaire d'estimation.

Intervenez-vous uniquement à Paris ?

Nous sommes basés à Paris et intervenons dans toute la France.

On en parle ?

Estimer un projet pour votre patrimoine.

Chaque bien est différent, mais la démarche commence toujours pareil : un échange clair sur le site, les contraintes d'exploitation et vos priorités de portefeuille.

Parlez-nous de votre patrimoine. Nous vous dirons honnêtement si une intervention est pertinente, et comment la planifier site par site.

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